Наложение ареста на недвижимое имуществонаходящееся у третьих лиц производстве

Категории Производство

Наложение ареста на имущество должника Федеральный закон от Наложение ареста на имущество должника 1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Защита документов

Арест на имущество накладывается при наличии общих условий для действия мер процессуального принуждения см. Наложение ареста на имущество допускается только при наличии одного или нескольких специальных условий, когда установлены: 1 причинение имущественного или морального вреда преступлением, заявлен гражданский иск ст. При отсутствии гражданского иска его обеспечение не должно применяться, так как право предъявления иска диспозитивно; 2 обстоятельства, подтверждающие, что имущество, подлежащее конфискации в соответствии со статьей Положения статьи О возможности назначения наказания см.

На законных представителей обвиняемого подозреваемого наложено денежное взыскание в порядке ст. Основанием наложения ареста на имущество является обоснованное предположение, что подлежащее взысканию имущество может быть сокрыто или отчуждено.

Конституционный Суд РФ пояснил, что применение ареста по смыслу ст. Арест накладывается на имущество, принадлежащее подозреваемому, обвиняемому или лицам, несущим материальную ответственность по закону за их действия. О них см. Это наделяет собственника комплексом прав, закрепленных ч. Представляется, что в уголовном процессе не должен предъявляться и обеспечиваться иск к лицам, которые несут ответственность за действия обвиняемого или подозреваемого по договору залога, поручительства, банковской гарантии, страхования , так как выяснение действительности этих договоров, условий их заключения и фактического выполнения обязательств сторонами не связано непосредственно с целями осуществления правосудия по уголовным делам и относится к сфере гражданского судопроизводства.

Иное не согласуется с закрепленными Конституцией РФ принципами, лежащими в основе разграничения видов судебной юрисдикции ч. По гражданскому иску соучастники преступления несут солидарную ответственность, поэтому в обеспечение иска их имущество может быть арестовано в любых пропорциях, но общая его стоимость не должна превышать грозящего имущественного взыскания.

О наложении ареста на имущество третьих лиц см. В стадии предварительного расследования суд в порядке, предусмотренном ст. В неотложных случаях имущество может быть арестовано и без судебного разрешения. Смотрите ком. В судебных стадиях судья, принявший дело к производству, выносит постановление о наложении ареста на имущество по ходатайству стороны обвинения п.

Представляется, что при наличии указанных выше оснований и условий судья должен иметь право наложить арест на имущество и по своей инициативе при отсутствии возражений со стороны обвинения. Постановление о наложении ареста на имущество, вынесенное в судебном производстве, исполняется судебным приставом-исполнителем в соответствии с ФЗ от Копия постановления вручается гражданскому истцу по его просьбе об этом п.

Для обжалования данного постановления с ним должен быть ознакомлен и гражданский ответчик. Содержание меры принуждения в виде наложения ареста на имущество состоит в ограничении прав собственности хозяйственного ведения или оперативного управления. При этом всегда ограничивается право распоряжения имуществом запрет отчуждения , в некоторых случаях - право пользования имуществом когда в результате использования утрачиваются полезные свойства вещи, например, если вещь потребляемая.

Если ограничения прав по распоряжению и пользованию не могут обеспечить цели наложения ареста на имущество, то ограничивается и право владения - имущество изымается и передается на хранение другим лицам. Конкретные ограничения должны быть указаны в постановлении суда. По общему правилу до вынесения постановления о наложении ареста на имущество должны быть установлены: а индивидуально-определенные признаки, стоимость и местонахождение имущества, подлежащего аресту; б принадлежность этого имущества обвиняемому подозреваемому или другому гражданскому ответчику.

Закон не запрещает налагать арест на имущество, указывая в постановлении лишь его принадлежность и стоимость. Тогда уже после вынесения судом постановления следователь дознаватель или судебный пристав-исполнитель должны установить и разыскать конкретное имущество, подлежащее аресту.

Возможность установления и розыска имущества уже после принятия решения о наложении ареста на имущество подтверждается соответствующими полномочиями судебного пристава-исполнителя, а также полномочиями суда конфисковать денежную сумму взамен имущества ст. Подлежащее аресту имущество устанавливается и разыскивается путем производства следственных действий обыска, выемки, осмотра, допроса , направления запросов, а также по соответствующему поручению - путем оперативно-розыскных мероприятий, предусмотренных ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности".

Согласно ч. Эта норма устанавливает более сложную процедуру, чем специальные нормативные акты. Так, часть 2 ст. Часть 3 ст. Для уяснения смысла данной нормы необходимо различать "других лиц" как добросовестных приобретателей в смысле ст.

Представляется, что именно о них говорится в ч. Это означает, что: а имущество принадлежит этим "другим лицам". Если установлено, что имущество принадлежит обвиняемому подозреваемому или иному гражданскому ответчику, то оно подлежит аресту в общем порядке вне зависимости от места нахождения; б "другие лица" не знали, что имущество добыто преступным путем.

Иначе они подлежат уголовной ответственности как пособники по данному преступлению ч. Вторая часть нормы, содержащейся в ч. Данный смысл ком. В этой ситуации под "другими лицами" понимаются лица, фактически заподозренные в совершении преступления, то есть орган уголовного преследования располагает достаточными данными о том, что эти лица использовали имущество в качестве орудия преступления, финансировали терроризм и т.

Иными словами, имеются основания для возбуждения в отношении этих лиц новых уголовных дел по ст. Такие лица должны считаться подозреваемыми в конституционно-правовом смысле. Широкое понимание понятия подозреваемого дает ему право немедленно воспользоваться помощью защитника, не дожидаясь формального признания за ним этого статуса какими-либо актами органов предварительного расследования.

Арест может быть наложен по общим правилам на вещественное доказательство или иной изъятый предмет ст. Порядок исполнения постановления о наложении ареста на имущество аналогичен порядку производства обыска. Такое правило прямо предусматривалось в ст. При исполнении наложения ареста на имущество должны соблюдаться общие правила производства следственных действий ст. Исполнение наложения ареста на имущество производится в присутствии не менее двух понятых. Кроме того, в нем могут участвовать: а специалист товаровед - для оценки стоимости имущества; криминалист - для обнаружения тайных хранилищ; слесарь - для вскрытия запертых дверей ; б заинтересованные лица.

Представляется, что должно обеспечиваться право представителей владельцев арестовываемого имущества и объекта, в котором производится опись на присутствие при принудительных поисковых действиях, фиксации признаков и изъятии имущества; в иные лица переводчик, должностное лицо органа, осуществляющего ОРД, - ст. Имущество, на которое наложен арест, может быть изъято либо передано на хранение определенным лицам по усмотрению лица, производившего арест.

Это усмотрение ограничено постановлением судьи, в котором могут быть указаны конкретные ограничения права собственности. При исполнении ареста подлежат изъятию копированию правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности : технические паспорта на номерные вещи, гарантийные талоны на бытовую технику, товарные и кассовые чеки и др.

Этим исключается неправомерный арест чужого имущества, а также опровергаются возможные ложные заявления в том числе исковые о том, что арестованное имущество принадлежит другим лицам. В особом порядке исполняется наложение ареста на: а денежные средства и иные ценности, находящиеся на счете, во вкладе или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Постановление о наложении ареста на ценности направляется кредитной организации, которая обязана незамедлительно по получении постановления его исполнить - прекратить расходные операции по данному счету полностью или частично в пределах средств, на которые наложен арест ст.

Заверенная копия постановления суда о наложении ареста на недвижимое имущество направляется для исполнения в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость в трехдневный срок ст. Получив копию, учреждение юстиции производит государственную регистрацию ограничения права правообладателя недвижимости, о чем уведомляет его в письменной форме не позднее чем в течение пяти рабочих дней со дня регистрации.

Сведения об аресте недвижимости вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним приложение N 7 к Правилам ведения реестра, утвержденным Постановлением Правительства РФ от Наложение ареста отменяется также при отпадении: а общих условий для применения мер процессуального принуждения: прекращении уголовного дела или преследования конкретного лица ст.

Применение ареста имущества в случае приостановления производства по уголовному делу не урегулировано законом и представляет проблему для правоприменительной практики. Конституционный Суд РФ в Постановлении от Признавая перечисленные нормы неконституционными, КС РФ предписал федеральному законодателю внести в УПК РФ необходимые изменения, чтобы обеспечить эффективную защиту права собственности лицам, на чье имущество в рамках производства по уголовному делу, предварительное расследование по которому приостановлено, наложен арест для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска.

До решения описанной проблемы законодателем в указанном Постановлении сформулированы рекомендации для правоприменителя. Следственные органы до приостановления предварительного следствия обязаны принять все возможные меры к доказыванию виновности причастных к преступлению лиц и обстоятельств, подтверждающих преступное происхождение или использование арестованного имущества.

Если будет установлена осведомленность собственника арестованного имущества об этих обстоятельствах, то он сам подлежит уголовному преследованию, а имущество - хранению в качестве вещественного доказательства. Если же причастность такого лица к преступлению не установлена, в случае приостановления предварительного следствия по уголовному делу требуется рассмотрение вопроса об отмене наложения ареста или изменении содержания данной меры принуждения.

В частности, при надлежащем контроле за движением полученных денежных средств запрет пользования имуществом может быть отменен. Решению данной проблемы может способствовать и такая рекомендация: при приостановлении дела, прекращении производства по гражданскому иску, оставлении его без рассмотрения уголовно-процессуальная мера принуждения в виде наложения ареста на имущество может быть заменена аналогичной гражданско-процессуальной мерой в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством глава 13 ГПК РФ.

Для этого по ходатайству гражданского истца уголовно-процессуальный арест имущества целесообразно продлить на срок, достаточный для предъявления иска в порядке гражданского судопроизводства. Решение и действия по наложению ареста на имущество могут быть обжалованы заинтересованными участниками процесса в порядке, предусмотренном главой 16 УПК Постановление КС РФ от Третьи лица вправе подать иск об исключении имущества из описи освобождения от ареста в порядке гражданского судопроизводства БВС РФ.

Удовлетворение иска влечет отмену ареста конкретного имущества, а решение гражданского суда о принадлежности имущества имеет преюдициальную силу для уголовного суда.

Ну, это не припоны, это особый порядок просто.

Объявление

N ФЗ "Об исполнительном производстве" далее - Закон об исполнительном производстве "арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества". Наложение ареста по заявлению взыскателя При возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель дает должнику срок на добровольное исполнение. В то же время судебный пристав-исполнитель, согласно ст. Взыскатель может подать заявление о наложении ареста на имущество должника, и судебный пристав-исполнитель должен либо наложить арест, либо отказать в наложении ареста, причем по общему правилу он должен указать мотивы такого отказа. Ходатайство судебный пристав-исполнитель должен рассмотреть не позднее следующего дня после его подачи. Если у должника имелось имущество и оно было отчуждено вследствие неналожения ареста судебным приставом-исполнителем, данный факт может служить основанием для взыскания денежных средств со службы судебных приставов. Очередность наложения ареста В соответствии со ст. Однако при наложении ареста очередность не применяется.

Законодательная база Российской Федерации

В связи с тем, что по общему правилу имущество, находящееся в помещении, принадлежит владельцу данного помещения, действия судебного пристава-исполнителя произведены в рамках закона, т. Что делать? Для таких случаев существует институт иска об исключении имущества из описи или освобождении от ареста. Таким образом, предметом иска об освобождении от ареста является требование о сложении ареста со спорного имущества и тем самым устранении препятствия к распоряжению, а возможно, и пользованию имуществом. Объектом иска об освобождении имущества является индивидуально-определенная вещь, ведь, обращаясь в суд с иском об освобождении имущества от ареста, заявитель должен доказать наличие у него вещного права на это имущество. Например, каким образом лицо собирается доказывать, что именно эти денежные купюры определенное родовыми признаками , находящиеся у должника, принадлежат ему? Лишь в том случае, если номера купюр переписаны, например, в договоре2 Что, впрочем, само по себе уже должно насторожить, потому что, за исключением редких случаев, например, нумизматов, этого никто не делает.

Арест неподлежащего взысканию имущества: позиция Президиума ВАС РФ

Комментарии Российской Газеты Верховный суд разрешил арестовывать единственное жилье должников В целях единообразия применения судами законодательства при рассмотрении отдельных вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля года N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать следующие разъяснения. Порядок рассмотрения судами требований и вопросов, связанных с исполнением исполнительных документов 1. Судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации далее - ГПК РФ и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации далее - АПК РФ , административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации далее - КАС РФ и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами.

5.2. Арест имущества должника

Арест имущества должника Основной мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста на имущество и его реализации. Арест имущества должника является исключительной мерой, поскольку должник претерпевает неблагоприятные последствия, лишаясь своего имущества. Поэтому арест применяется только в следующих случаях: 1 для обеспечения сохранности имущества должника, которое подлежит последующей передаче взыскателю или дальнейшей реализации; 2 при исполнении судебного акта о конфискации имущества должника; 3 при исполнении определения суда о наложении ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц. Согласно ч. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления ч. Арест имущества должника состоит из нескольких процессуальных действий: а описи имущества; б объявления запрета распоряжаться им; в при необходимости - ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение. Последнее процессуальное действие используется по усмотрению судебного пристава-исполнителя в необходимых случаях.

Как скрыть недвижимость от судебных приставов

Статья Наложение ареста на имущество 1. Для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества прокурор, а также дознаватель или следователь с согласия прокурора возбуждают перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей настоящего Кодекса. Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение. Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого. Арест не может быть наложен на имущество, указанное в Перечне имущества, не подлежащего конфискации по приговору суда, предусмотренном Уголовно-исполнительным кодексом Российской Федерации. При наложении ареста на имущество может участвовать специалист.

Настольная книга судебного пристава-исполнителя

Арест имущества должника Арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях пункт 7 части 1 статьи 64 , часть 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве. В качестве меры принудительного исполнения арест налагается при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика, административного ответчика далее - ответчика, в исполнительном производстве - должника , находящееся у него или у третьих лиц часть 1 пункт 5 части 3 статьи 68 названного Закона. Во исполнение судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика судебный пристав-исполнитель производит арест и устанавливает только те ограничения и только в отношении того имущества, которые указаны судом. Если суд принял обеспечительную меру в виде ареста имущества ответчика, установив только его общую стоимость, то конкретный состав имущества, подлежащего аресту, и виды ограничений в отношении его определяются судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 80 Закона об исполнительном производстве. В случаях, когда должник препятствует исполнению судебного акта о наложении ареста на имущество по судебному акту о наложении ареста на движимое имущество должника, в том числе посредством отказа принять арестованное имущество на хранение, судебный пристав-исполнитель вправе передать арестованное имущество на ответственное хранение членам семьи должника, взыскателю либо лицу, с которым территориальным органом ФССП России заключен договор хранения, с учетом требований, установленных статьей 86 Закона об исполнительном производстве. При наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь. При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Комментарий к СТ 115 УПК РФ

В связи с этим зачастую суды должны в ходе рассмотрения соответствующих споров определять, какой именно вид ареста был применен. Был ли он направлен на взыскание имущества, либо выступал лишь как мера обеспечения исполнительного документа или стимулирования должника к исполнению своих обязательств. На практике регулярно возникают споры о том, может ли в упомянутых целях быть арестовано имущество должника, которое не подлежит взысканию в соответствии со ст. В документе дается правовая оценка действиям судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на предметы обычной домашней обстановки и обихода, принадлежащие индивидуальному предпринимателю, имеющему задолженность по налоговым платежам.

Арест на имущество накладывается при наличии общих условий для действия мер процессуального принуждения см. Наложение ареста на имущество допускается только при наличии одного или нескольких специальных условий, когда установлены: 1 причинение имущественного или морального вреда преступлением, заявлен гражданский иск ст. При отсутствии гражданского иска его обеспечение не должно применяться, так как право предъявления иска диспозитивно; 2 обстоятельства, подтверждающие, что имущество, подлежащее конфискации в соответствии со статьей Положения статьи О возможности назначения наказания см. На законных представителей обвиняемого подозреваемого наложено денежное взыскание в порядке ст.

Как Сохранить Недвижимость От Судебных Приставов Причем распространится эта процедура как на физические, так и на юридические лица. Для того чтобы начать процедуру ареста движимого или недвижимого имущества, приставам нужно будет удостовериться, что в документах присутствуют признаки мнимой или притворной сделки. Как сохранить свое имущество от судебных приставов Вчерашняя новость о понижении рейтинга Генбанка агентством RAEX всколыхнула общественность. Буквально недавно перешедшая под контроль властей Крыма кредитная организация внезапно стала выглядеть крайне неубедительно в глазах специалистов рейтингового агентства. Как сохранить имущество от судебных приставов Обратившись в нашу компанию, должники смогут получить ответы на все интересующие их вопросы. Наши юристы подскажут, как сохранить имущество от судебных приставов. Они также окажут неоценимую помощь при возврате в собственность их клиента ранее арестованной недвижимости. Обращайтесь на наш портал. Опытные специалисты проинформируют вас по всем интересующим вас вопросам, объяснят, как написать заявление судебным приставам на алименты, как составить ходатайство на приставов в прокуратуру или составить любой другой правовой документ.